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如果卖(⬛)(mài )方(😇)是个人，并且房产持有时间超过5年，那(nà )么卖方(🔜)需要缴纳个人所得税。个(🔊)人所得税的(🎳)(de )税率为(wéi )20%，计算方式为卖方取得的差价乘(chéng )以20%。需要注意的是，如果卖方是(📑)个人，并且(qiě )房(🌆)产持(🐦)有时(shí )间不超过5年，那么卖(🕦)方(fāng )可以(yǐ(👤) )选(🛀)择(🛷)缴纳契(😗)税代替(tì )个(💒)(gè )人(rén )所得税(🍢)。

她先失去(🔲)了名字，然后又(🛩)找回了名字。