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如果卖(🐣)方是个人，并(🔞)且房(📌)产(🤽)持有时间超(🍽)过5年，那么卖方(🎏)需(🔼)要缴(jiǎo )纳个人所(suǒ )得税(shuì )。个人(😰)所(suǒ(🥋) )得税的税率为20%，计算方式为卖方取得的差价乘(🏮)以20%。需要注意的(🛤)是，如果卖方(fāng )是个人，并(bìng )且房产持有(🚝)时间不超(chā(🌺)o )过(🍙)5年，那(🌳)么卖方(🤕)可以选(xuǎn )择缴(jiǎo )纳契税(shuì )代替个(📺)人(🥨)所得税。

片(⛅)中，地(🕜)动仪(yí )并不是(⛲)用来监测(cè(🙄) )地(👹)震(🤲)的发生，而是用来监测反派的(de )到(dào )来。